A Vieira Souto,
sob a luz dos dados.
Uma leitura das transações registradas na base de ITBI da Prefeitura do Rio, com o mesmo recorte e critérios do Farol Imobiliário.
Apartamentos residenciais · Avenida Vieira Souto
2025-10 — 2026-09
Amostra insuficiente para indicadores de preço neste período.
- Mediana por m²
- R$ 45.451
- Média por m²
- R$ 47.474
- Valor mediano da transação
- R$ 11.600.000
- Transações no período
- 42
Variação da mediana por m²
+24,73%Comparação com a janela anterior de mesma duração · 2024-10 — 2025-09
Setembro de 2026 é parcial. Valores nominais; mudanças também refletem diferenças entre os imóveis transacionados.
Evolução mensal
Mediana do valor por m² · pontos mensais com pelo menos 3 registros.
Tabela mensal e amostras
| Mês | Transações | Mediana por m² | Amostra reduzida |
|---|
Farol Imobiliário
O Farol Imobiliário é a plataforma de inteligência de mercado da Brasil Brokers, que reúne indicadores do mercado imobiliário do Rio a partir dos registros de ITBI da Prefeitura. Ele dá apoio à leitura de preços da Avenida Vieira Souto apresentada aqui.
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Conheça o Farol Imobiliário ↗Fonte e critérios da análise
Fonte: ITBI / Prefeitura do Rio, com apuração do Farol Imobiliário. Recorte: apartamentos residenciais na Avenida Vieira Souto, até setembro de 2026, com atualização parcial desse mês.
Indicadores do período exigem 5 transações; pontos mensais, 3. A variação compara períodos consecutivos de igual duração, com ao menos 5 registros em cada um. Amostras mensais abaixo de 10 são sinalizadas; lacunas permanecem sem estimativa. Registros com pendências ou valores e áreas inválidos são excluídos.
Valores registrados no ITBI podem diferir dos preços anunciados. São referências de mercado e não substituem a avaliação individual de um imóvel.